ALBI| 11 PIÈCE(S)| 370 m²

Demeure de Prestige à vendre

ALBI

11 PIÈCE(S)

7 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 370

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Code postal

81000

Ville

ALBI

Exposition

Sud

Nombre étages

3

Prix

650000 EUR

Coût Energie

2500 EUR/an

Nombre pièces

11

Chambres

7

Chambre RDC

Non

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

3.5 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Style

Château

Surface

370 m2

Surface terrain

5500 m2

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

142 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

Entre Albi et Ambialet, dans un cadre bucolique, se trouve une demeure d'exception. Plongez dans l'histoire avec cette bâtisse du XVème entièrement restaurée dans le respect du style de l'époque avec toute la modernité et le confort: plancher chauffant, murs à la chaux et chaudière à granulé,... Ces prestations en font un bien unique dans la région. Elle se compose de 280 m² habitables sur 3 niveaux avec au rez-de-chaussée une cuisine et une salle à manger ouverte sur le salon. Après avoir emprunté l'escalier de la tour d'époque, une vaste chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une pièce bibliothèque s'offrent à vous. Enfin, ce sont encore deux autres grandes pièces que l'on découvre au dernier étage, l'une servant actuellement de chambre et l'autre d'atelier. Le volume des pièces nous fait comprendre que nous sommes bien dans un château tout en se sentant dans le moment présent. Fenêtres en bois neuves équipées d'un double vitrage, porte d'entrée neuve. Aspiration intégrée avec prise dans chaque pièce . Plomberie et électricité refaites en 2006 . Fosse septique aux normes (2006). Installation sanitaire. Sur le terrain de 5500m² , le domaine offre aussi une maison d'amis de plain-pied d'une surface de 93m² , susceptible d'être aménagée en gîte. La grange (95 m²) attenante au château, est équipée d'une mezzanine de 50 m², un puits y est accolé . À l'extérieur, le jardin avec ses fleurs, ses arbres fruitiers, sa terrasse éclairée, son barbecue et son four à pain en fait un véritable havre de paix. Au bout de celui-ci, se trouve une plage où vous pourrez vous baigner en toute sécurité dans le Tarn, l'eau y est calme et peu profonde, l'idéal pour se rafraîchir. Ce bien offre également 3 Ha de bois non attenants. Les points forts de cette propriété: - Habiter dans une demeure authentique et historique - Une vie calme et paisible avec les commerces à proximité - Le charme de l'ancien avec le confort - Une maison d'amis avec un séjour et trois chambres - La possibilité de marier les genres et les époques - Une belle hauteur sous plafond de 3,50m. Albi à 20 mn (cathédrale au patrimoine mondial de l'Unesco) , Cordes sur ciel à 40 mn, Aéroport de Toulouse, Castre et Rodez à 1h15. Vidéo de présentation ici: https://youtu.be/Fe8LZv2wYg0 Contacter David pour une visite 06.33.76.76.68 / 05.63.33.99.99

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

DAVID KREMMEL

AGENT KW

ALBI

06.33.76.76.68

RSAC : 521276899

NOUS CONTACTER

* Champs obligatoires

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : KW MILLENIUM | Raison sociale : TEAM ALBI | Adresse siège social : 5 rue Louis Vicat - 81000 ALBI | Siret : 84758644300016 | RCS : Albi | Numero TVA Intracommunautaire : FR80847586443 | Forme juridique : SAS | Capital social : 187500€ | Assurance RCP : AL591311/29566 |
Carte T : CPI81012019000039383 | Date de délivrance : 2019-02-13 | Lieu de délivrance : 1 Avenue Général Hoche 81000 Albi | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29566TRA191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka b TSA 39999 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 8101 2019 000 039 383 | Date de délivrance : 2019-02-13 | Lieu de délivrance : 1 av Général HOCHE 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 29566TRA191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka b TSA 39999 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY - 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 29/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Suivez-nous sur les réseaux sociaux