Demeure de Prestige à vendre

LASSOUTS

445 000 € **

REF 2152-5

Sur 20 ans à 2% sans apport : 2 251.18 €/mois

10 PIÈCE(S)

7 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 270

COUP DE COEUR - En exclusivité chez Keller Williams ! Venez découvrir cette charmante maison en pierre, typiquement aveyronnaise de 270 m2 habitables entièrement rénovée sur une agréable propriété de 1,2 Ha doté d'un puits au milieu d'un bel écrin de verdure. Cette charmante demeure est composée en rez de chaussée d'une cuisine semi-ouverte (16 m2) hautement équipée, d'un salon-séjour spacieux (52 m2) avec cheminée ouverte, poutres et pierres apparentes, d'une salle d'eau et d'un petit salon. A l'étage, 2 chambres avec salle d'eau, un bureau indépendant (pouvant faire office de chambre), une belle suite parentale (17m2) avec sa salle de bain privative et très spacieuse (10m2). Au 2ème étage, un espace indépendant avec une belle mezzanine coin détente, 3 chambres toutes équipées de salle d'eau et WC privatifs. Au sous-sol, vous trouverez un vaste espace composé d'une buanderie, d'un cellier, d'une chaufferie (chaudière fuel Bosch datant de moins de 3 ans), d'une cave fermée et isolée et d'une cuisine d'été aménagée. Pour compléter le tout, un extérieur aménagé et bien pensé : une belle piscine chauffée de 5x10m (avec douche privée), un spacieux pool-house composé d'un bar et d'un four à pain, un coin jacuzzi, 2 pergolas, un coin barbecue. Idéal pour passer des moments familiaux ou entre amis. Sur le reste de la propriété, plusieurs dépendances : un atelier de de 70m2, un garage de 30 m2, une serre et un poulailler. A proximité de nombreux villages médiévaux comme Saint-Côme d'Olt, Sainte Eulalie d'Olt ( classés plus beaux villages de France), du parc naturel de l'Aubrac (pour ses randonnées), à 45 mn de Rodez et son musée Soulages et sa cathédrale et, à moins de 40 mn des pistes de ski de Laguiole. A 35 mn de l'A75. Un véritable havre de paix, sans vis à vis et au calme, idéal pour un regroupement familial ou tout simplement pour une activité de chambres d'hôtes. A visiter sans tarder ! Contactez votre conseillère Stéphanie DANESI pour visiter rapidement ce bien rare et de qualité pour tout renseignement complémentaire.