VALENCE D ALBIGEOIS| 7 PIÈCE(S)| 220 m²

Maison à vendre

VALENCE D ALBIGEOIS

7 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 220

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

VALENCE D ALBIGEOIS

Code postal

81340

Pays

France

Prix

273000 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Fibrociment

Etat couverture

ok

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

220 m2

Surface Dépendance(s)

150 m2

Surface terrain

17000 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

174 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

En exclusivité chez Keller Williams Millenium venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové aux volumes généreux. Ses 2 dépendances et son terrain clôturé de 1,7 Ha avec vue sur la vallée du Tarn en font une propriété idéale pour des chevaux ou toute activité en lien avec la nature (élevage, maraichage etc...) La maison principale comporte un hall d'entrée qui distribue une vaste cuisine ainsi qu'un salon-séjour. Aux étages vous trouverez 5 chambres dont une avec dressing et une en mezzanine, une salle de bain complète avec double vasques, toilettes, baignoire et douche à l'italienne. Type de chauffage: climatisation réversible, poêle à bois, convecteur à inertie selon les pièces Deux dépendances en pierres de 75 m2 chacune ouvertes l'une sur l'autre pouvant être transformées en seconde habitation ou en gîtes. Enfin une annexe carrelée de 20m2 avec eau et électricité pouvant avoir différentes fonctions: atelier, pièce pour préparer ses légumes, chambre d'hôtes etc... Poutres apparentes, hauteur sous plafond, murs en pierres rejointoyés et l'originalité de la répartition des pièces font tout le charme de cette bâtisse. Puits avec pompe dans la cour. Proche de toutes commodités, école élémentaire et collège sur la commune de Valence d'Albigeois à 4 minutes en voiture. La charmante presqu'île d'Ambialet se trouve à seulement 8 minutes offrant un dynamisme estival avec de nombreuses balades, canoé, baignades... Un bien rare et très demandé: contactez David Kremmel pour tout complément d'information et visite virtuelle.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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DAVID KREMMEL

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ALBI

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RSAC : 521276899

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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