LABRUGUIERE| 8 PIÈCE(S)| 170 m²

Maison à vendre

LABRUGUIERE

8 PIÈCE(S)

6 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 170

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

81290

Ville

LABRUGUIERE

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.2 km

Accès Ecole

0.5 min

Prix

225000 EUR

Taxe Foncière

1600 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz + Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

170 m2

Surface terrain

735 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Travaux à prévoir

planches de rive à repeindre

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

164 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

En Exclusivité chez Keller Williams Millenium, en plein coeur de Labruguiere, idéalement située avec tous commerces et écoles accessibles à pied, trouvez cette maison de ville des années 50 avec son jardin clos. Vous serez charmé par le cachet de sa salle à manger avec bow-window, parquet massif et cheminée. Vous trouverez également au même niveau une cuisine dînatoire indépendante, un salon, un WC, une suite parentale avec sa salle d'eau et l'accès au jardin. A l'étage, 3 chambres parquetées supplémentaires avec fenêtres de toit électriques motorisés et placards + 1 salle de bains. Enfin, au rez de chaussée, 2 chambres ont été aménagées, dont une avec douche et 1 WC. Cet espace (2 pièces + wc) pourrait convenir pour une profession libérale avec un accès indépendant facile en rez de chaussée. Se trouve également une buanderie et un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Vous serez à coup sûr séduits par ses extérieurs arborés, avec une grande terrasse, un jardin sans vis à vis avec piscine hors sol en bois et cuisine d'été. Cette maison possède le double vitrage, volets roulants électriques, un chauffage au gaz de ville ainsi qu'une climatisation réversible au dernier étage. Tout à l'égout. Visite virtuelle sur demande. N'attendez pas contactez moi pour plus d'informations et pour visiter.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

CéCILE PEDEBERNADE

AGENT KW

ALBI

06.24.06.18.66

RSAC : 828628495

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KW MILLENIUM | Raison sociale : TEAM ALBI | Adresse siège social : 5 rue Louis Vicat - 81000 ALBI | Siret : 84758644300016 | RCS : Albi | Numero TVA Intracommunautaire : FR80847586443 | Forme juridique : SAS | Capital social : 187500€ | Assurance RCP : AL591311/29566 |
Carte T : CPI81012019000039383 | Date de délivrance : 2019-02-13 | Lieu de délivrance : 1 Avenue Général Hoche 81000 Albi | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29566TRA191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka b TSA 39999 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 8101 2019 000 039 383 | Date de délivrance : 2019-02-13 | Lieu de délivrance : 1 av Général HOCHE 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 29566TRA191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka b TSA 39999 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY - 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 29/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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